Odsprzedaż: Gdańsk, Józefa Chociszewskiego 5
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 5 w Gdańsku kupiono 19.03.2019 za 265 000 zł (6 349 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 380 000 zł (9 104 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
6 349
265 000 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
9 104
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 755
115 000 zł · 43,4%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 68 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 30014 700kupnosprzedaż13 60018 400sprzedaż‹kupno 6 349 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →