Flip: Gdańsk, Józefa Chociszewskiego 11
43 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 11 w Gdańsku kupiono 04.06.2018 za 180 000 zł (4 162 zł/m²) i sprzedano 05.09.2018 za 220 000 zł (5 087 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2018, zł/m²
4 162
180 000 zł
Sprzedaż 05.09.2018, zł/m²
5 087
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 33 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 30014 700kupnosprzedaż13 60018 400sprzedaż‹kupno 4 162 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 087 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →