Flip: Gdańsk, gen. Bora-Komorowskiego 88A
28 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem gen. Bora-Komorowskiego 88A w Gdańsku kupiono 28.04.2023 za 321 000 zł (11 464 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 375 000 zł (13 393 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
11 464
321 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
13 393
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
54 000 zł · 16,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 38 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 30014 700kupnosprzedaż13 60018 400sprzedażkupno 11 464 zł/m²sprzedaż 13 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 327 tys. zł+57+21,1%22 m²1,9 mies.3 p.
06.2013134 → 155 tys. zł+21+15,7%22 m²10,3 mies.2 p.