Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Bora-Komorowskiego 87A
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem gen. Bora-Komorowskiego 87A w Gdańsku kupiono 07.09.2020 za 365 000 zł (8 488 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 520 000 zł (12 093 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
8 488
365 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
12 093
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 605
155 000 zł · 42,5%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 26 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 30014 700kupnosprzedaż13 60018 400sprzedażkupno 8 488 zł/m²sprzedaż 12 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020305 → 365 tys. zł+60+19,7%43 m²15,6 mies.5 p.
09.2014220 → 210 tys. zł−10−4,6%43 m²1,5 mies.1 p.