Flip: Gdańsk, gen. Bora-Komorowskiego 86A
43 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem gen. Bora-Komorowskiego 86A w Gdańsku kupiono 28.06.2017 za 230 000 zł (5 349 zł/m²) i sprzedano 07.12.2017 za 335 000 zł (7 791 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
5 349
230 000 zł
Sprzedaż 07.12.2017, zł/m²
7 791
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 442
105 000 zł · 45,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 92 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 200kupno11 20013 700kupnosprzedaż13 30017 900sprzedaż‹kupno 5 349 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →