Flip: Gdańsk, Fromborska 13C
42 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Fromborska 13C w Gdańsku kupiono 02.06.2016 za 260 000 zł (6 235 zł/m²) i sprzedano 16.11.2016 za 263 000 zł (6 307 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2016, zł/m²
6 235
260 000 zł
Sprzedaż 16.11.2016, zł/m²
6 307
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
72
3 000 zł · 1,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -8 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 10013 100kupnosprzedaż14 30017 600sprzedażkupno 6 235 zł/m²sprzedaż 6 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →