Flip: Gdańsk, Darłowska 9
26 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Darłowska 9 w Gdańsku kupiono 26.06.2018 za 238 000 zł (9 008 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 294 500 zł (11 147 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
9 008
238 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
11 147
294 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
56 500 zł · 23,7%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 10 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 60017 800sprzedażkupno 9 008 zł/m²sprzedaż 11 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →