Flip: Gdańsk, Czerwony Dwór 20
33 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Czerwony Dwór 20 w Gdańsku kupiono 09.10.2019 za 280 000 zł (8 573 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 344 000 zł (10 533 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
8 573
280 000 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
10 533
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
64 000 zł · 22,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 39 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40014 700kupnosprzedaż14 50018 400sprzedażkupno 8 573 zł/m²sprzedaż 10 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →