Flip: Gdańsk, Czerwony Dwór 18
32 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Czerwony Dwór 18 w Gdańsku kupiono 06.10.2021 za 345 000 zł (10 714 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 410 000 zł (12 733 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
10 714
345 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
12 733
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
65 000 zł · 18,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 25 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40014 700kupnosprzedaż14 50018 400sprzedażkupno 10 714 zł/m²sprzedaż 12 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024415 → 560 tys. zł+145+34,9%41 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018195 → 270 tys. zł+75+38,5%41 m²4,9 mies.1 p.