Flip: Gdańsk, Chłopska 7
70 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Chłopska 7 w Gdańsku kupiono 25.08.2022 za 560 000 zł (8 034 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 595 000 zł (8 537 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
8 034
560 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
8 537
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
502
35 000 zł · 6,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 46 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 30013 900kupnosprzedaż13 70017 700sprzedażkupno 8 034 zł/m²sprzedaż 8 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023375 → 625 tys. zł+250+66,7%49 m²46,8 mies.17 p.odsprzedaż
01.2019368 → 503 tys. zł+135+36,7%62 m²4,0 mies.7 p.
12.2016260 → 280 tys. zł+20+7,7%70 m²1,1 mies.7 p.