Flip: Gdańsk, Chłopska 43
29 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Chłopska 43 w Gdańsku kupiono 30.06.2022 za 305 000 zł (10 517 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 415 000 zł (14 310 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
10 517
305 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
14 310
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 793
110 000 zł · 36,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 117 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40014 700kupnosprzedaż14 50018 400sprzedażkupno 10 517 zł/m²sprzedaż 14 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →