Flip: Gdańsk, Chłopska 31
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Chłopska 31 w Gdańsku kupiono 10.08.2023 za 520 000 zł (10 196 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 650 000 zł (12 745 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
10 196
520 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
12 745
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
130 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 100 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 30014 700kupnosprzedaż13 60018 400sprzedażkupno 10 196 zł/m²sprzedaż 12 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023340 → 520 tys. zł+180+52,9%51 m²2,1 mies.2 p.