Flip: Gdańsk, Chłopska 25
29 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Chłopska 25 w Gdańsku kupiono 11.01.2022 za 180 000 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 362 500 zł (12 500 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 500 zł, czyli 101,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
6 207
180 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
12 500
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 293
182 500 zł · 101,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 500 zł
- ROI
- 101,4%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +92,6 pp · 166 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 30014 700kupnosprzedaż13 60018 400sprzedaż‹kupno 6 207 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →