Flip: Gdańsk, Bolesława Krzywoustego 42a
65 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 42a w Gdańsku kupiono 29.05.2024 za 705 000 zł (10 805 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 1 151 500 zł (17 648 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 446 500 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
10 805
705 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
17 648
1 151 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 843
446 500 zł · 63,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 446 500 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 90,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 429 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 200kupno11 70013 200kupnosprzedaż14 70017 900sprzedażkupno 10 805 zł/m²sprzedaż 17 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →