Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Krzywoustego 27
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 27 w Gdańsku kupiono 10.10.2017 za 305 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 460 000 zł (9 388 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2017, zł/m²
6 224
305 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
9 388
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 163
155 000 zł · 50,8%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,5%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 10 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40014 600kupnosprzedaż14 30018 300sprzedaż‹kupno 6 224 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →