Flip: Gdańsk, Bolesława Krzywoustego 22
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 22 w Gdańsku kupiono 17.06.2024 za 325 000 zł (9 028 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 455 000 zł (12 639 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
9 028
325 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
12 639
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 611
130 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 3 241,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 126 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 60014 500kupnosprzedaż13 80018 400sprzedażkupno 9 028 zł/m²sprzedaż 12 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →