Flip: Gdańsk, Bolesława Krzywoustego 19b
59 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 19b w Gdańsku kupiono 14.03.2012 za 474 630 zł (8 045 zł/m²) i sprzedano 17.07.2012 za 409 850 zł (6 947 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -64 780 zł, czyli -13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2012, zł/m²
8 045
474 630 zł
Sprzedaż 17.07.2012, zł/m²
6 947
409 850 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 098
-64 780 zł · -13,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- -64 780 zł
- ROI
- -13,7%
- ROI roczne
- -34,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 40018 200sprzedażkupno 8 045 zł/m²sprzedaż 6 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20151 674 → 1 438 tys. zł−236−14,1%159 m²37,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2012467 → 408 tys. zł−60−12,8%57 m²5,1 mies.parter