Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 4
28 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4 w Gdańsku kupiono 18.10.2013 za 179 000 zł (6 437 zł/m²) i sprzedano 26.06.2014 za 214 000 zł (7 695 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 29,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →