Odsprzedaż: Gdańsk, Teofila Lenartowicza 6
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 6 w Gdańsku kupiono 03.02.2020 za 246 000 zł (5 901 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 352 500 zł (8 455 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
5 901
246 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
8 455
352 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 555
106 500 zł · 43,3%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: suterena · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 56 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 5 901 zł/m²sprzedaż 8 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →