Odsprzedaż: Gdańsk, Teofila Lenartowicza 23
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 23 w Gdańsku kupiono 26.01.2018 za 255 000 zł (4 875 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 409 000 zł (7 819 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2018, zł/m²
4 875
255 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
7 819
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 944
154 000 zł · 60,4%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 66 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 875 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →