Flip: Gdańsk, Teofila Lenartowicza 22
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 22 w Gdańsku kupiono 08.01.2020 za 200 000 zł (3 597 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 250 000 zł (4 496 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
3 597
200 000 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
4 496
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
899
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 40 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 3 597 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 496 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →