Flip: Gdańsk, Teofila Lenartowicza 13B
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 13B w Gdańsku kupiono 10.05.2024 za 315 000 zł (12 115 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 365 000 zł (14 038 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
12 115
315 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
14 038
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
50 000 zł · 15,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 41 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 12 115 zł/m²sprzedaż 14 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →