Odsprzedaż: Gdańsk, Siennicka 21
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Siennicka 21 w Gdańsku kupiono 11.09.2019 za 305 000 zł (5 649 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 436 000 zł (8 076 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
5 649
305 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
8 076
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 426
131 000 zł · 43,0%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 81 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 649 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →