Flip: Gdańsk, Siennicka 17
53 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Siennicka 17 w Gdańsku kupiono 21.04.2016 za 190 000 zł (3 596 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 260 000 zł (4 921 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2016, zł/m²
3 596
190 000 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
4 921
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 36 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 3 596 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 921 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →