Flip: Gdańsk, Sienna 18
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Sienna 18 w Gdańsku kupiono 13.09.2023 za 280 000 zł (6 573 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 435 000 zł (10 211 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
6 573
280 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
10 211
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 639
155 000 zł · 55,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 110,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 124 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 573 zł/m²sprzedaż 10 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →