Flip: Gdańsk, Sienna 12F
42 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Sienna 12F w Gdańsku kupiono 25.10.2013 za 150 000 zł (3 534 zł/m²) i sprzedano 28.11.2014 za 140 000 zł (3 298 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2013, zł/m²
3 534
150 000 zł
Sprzedaż 28.11.2014, zł/m²
3 298
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-236
-10 000 zł · -6,7%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -11 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 3 534 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 298 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2015140 → 146 tys. zł+6+4,3%42 m²2,0 mies.2 p.