Odsprzedaż: Gdańsk, Sienna 12D
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Sienna 12D w Gdańsku kupiono 02.07.2020 za 299 900 zł (8 147 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 275 000 zł (7 471 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 900 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
8 147
299 900 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 471
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-676
-24 900 zł · -8,3%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 244 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 900 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -40,9 pp · -122 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 147 zł/m²sprzedaż 7 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →