Flip: Gdańsk, Sienna 1
90 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,8 m² pod adresem Sienna 1 w Gdańsku kupiono 11.03.2011 za 345 000 zł (3 842 zł/m²) i sprzedano 26.08.2011 za 278 000 zł (3 096 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -67 000 zł, czyli -19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2011, zł/m²
3 842
345 000 zł
Sprzedaż 26.08.2011, zł/m²
3 096
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-746
-67 000 zł · -19,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- -67 000 zł
- ROI
- -19,4%
- ROI roczne
- -37,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 3 842 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 096 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →