Flip: Gdańsk, Karola Dickensa 4
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Karola Dickensa 4 w Gdańsku kupiono 06.04.2022 za 330 000 zł (8 393 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 400 000 zł (10 173 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
8 393
330 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
10 173
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 780
70 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 454,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 65 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 393 zł/m²sprzedaż 10 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022130 → 330 tys. zł+200+153,9%39 m²38,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2018125 → 150 tys. zł+25+20,0%45 m²2,1 mies.1 p.
02.201795 → 155 tys. zł+60+63,2%40 m²21,5 mies.parterodsprzedaż