Flip: Gdańsk, Jana Brzechwy 6
36 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Jana Brzechwy 6 w Gdańsku kupiono 17.01.2019 za 207 000 zł (5 823 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 249 000 zł (7 004 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
5 823
207 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
7 004
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
42 000 zł · 20,3%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 10 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 5 823 zł/m²sprzedaż 7 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →