Flip: Gdańsk, Jana Brzechwy 4
40 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Jana Brzechwy 4 w Gdańsku kupiono 04.11.2013 za 125 000 zł (3 161 zł/m²) i sprzedano 17.04.2014 za 130 000 zł (3 288 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2013, zł/m²
3 161
125 000 zł
Sprzedaż 17.04.2014, zł/m²
3 288
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
126
5 000 zł · 4,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 3 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 3 161 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 288 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015130 → 140 tys. zł+10+7,7%40 m²17,5 mies.parter