Flip: Gdańsk, Bajki 3
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Bajki 3 w Gdańsku kupiono 04.12.2019 za 227 000 zł (5 444 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 294 900 zł (7 072 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 900 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
5 444
227 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
7 072
294 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
67 900 zł · 29,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 900 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 663,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 64 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 12 100kupno9 50012 800kupnosprzedaż13 10017 500sprzedażkupno 5 444 zł/m²sprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019200 → 217 tys. zł+17+8,5%38 m²1,1 mies.4 p.