Flip: Gdańsk, Bajki 1
26 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Bajki 1 w Gdańsku kupiono 17.04.2023 za 260 000 zł (10 015 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 293 000 zł (11 287 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
10 015
260 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
11 287
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
33 000 zł · 12,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 16 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 100kupno9 50012 800kupnosprzedaż13 10017 500sprzedażkupno 10 015 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021300 → 400 tys. zł+100+33,3%43 m²2,4 mies.4 p.
05.2019125 → 205 tys. zł+80+64,0%25 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.201774 → 125 tys. zł+51+68,9%25 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż