Flip: Gdańsk, Związku Jaszczurczego 1
49 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Związku Jaszczurczego 1 w Gdańsku kupiono 24.10.2019 za 285 000 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 350 000 zł (7 143 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
5 816
285 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
7 143
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 327
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 376,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 59 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 40014 700kupnosprzedaż12 90015 200sprzedaż‹kupno 5 816 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →