Flip: Gdańsk, Warneńska 9C
78 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Warneńska 9C w Gdańsku kupiono 15.09.2020 za 430 000 zł (5 548 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 635 000 zł (8 194 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
5 548
430 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
8 194
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
205 000 zł · 47,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 224,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 198 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 20015 700kupnosprzedaż12 80016 000sprzedaż‹kupno 5 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023423 → 549 tys. zł+126+29,8%49 m²19,2 mies.4 p.odsprzedaż