Flip: Gdańsk, Warneńska 9B
63 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Warneńska 9B w Gdańsku kupiono 24.01.2020 za 400 000 zł (6 339 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 449 000 zł (7 116 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
6 339
400 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
7 116
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
777
49 000 zł · 12,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 22 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 20015 700kupnosprzedaż12 80016 000sprzedażkupno 6 339 zł/m²sprzedaż 7 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →