Flip: Gdańsk, Warneńska 7A
63 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Warneńska 7A w Gdańsku kupiono 29.06.2017 za 201 000 zł (3 185 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 355 000 zł (5 626 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
3 185
201 000 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
5 626
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
154 000 zł · 76,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 117 868 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedaż‹kupno 3 185 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 626 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →