Odsprzedaż: Gdańsk, Warneńska 6C
59 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Warneńska 6C w Gdańsku kupiono 28.03.2017 za 256 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 390 000 zł (6 662 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2017, zł/m²
4 373
256 000 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
6 662
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
134 000 zł · 52,3%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,8%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -8 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedaż‹kupno 4 373 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →