Flip: Gdańsk, Warneńska 5B
62 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Warneńska 5B w Gdańsku kupiono 26.06.2018 za 359 000 zł (5 761 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 509 000 zł (8 168 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
5 761
359 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
8 168
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
150 000 zł · 41,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 130 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedaż‹kupno 5 761 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →