Odsprzedaż: Gdańsk, Warneńska 5A
61 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Warneńska 5A w Gdańsku kupiono 27.05.2020 za 472 000 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 620 000 zł (10 083 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
7 676
472 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
10 083
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
148 000 zł · 31,4%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 24 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 10 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020380 → 472 tys. zł+92+24,2%61 m²13,8 mies.3 p.do weryfikacji