Flip: Gdańsk, Warneńska 4B
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Warneńska 4B w Gdańsku kupiono 25.08.2021 za 375 000 zł (7 669 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 578 000 zł (11 820 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
7 669
375 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
11 820
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 151
203 000 zł · 54,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 478,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 192 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 7 669 zł/m²sprzedaż 11 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019400 → 560 tys. zł+160+40,0%74 m²11,5 mies.1 p.