Odsprzedaż: Gdańsk, Warneńska 4A
73 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Warneńska 4A w Gdańsku kupiono 28.12.2018 za 395 000 zł (5 404 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 605 000 zł (8 276 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
5 404
395 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
8 276
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 873
210 000 zł · 53,2%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 340 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,0%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -3 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedaż‹kupno 5 404 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →