Flip: Gdańsk, Warneńska 16
62 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Warneńska 16 w Gdańsku kupiono 25.05.2015 za 235 000 zł (3 796 zł/m²) i sprzedano 07.04.2016 za 320 000 zł (5 170 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2015, zł/m²
3 796
235 000 zł
Sprzedaż 07.04.2016, zł/m²
5 170
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
85 000 zł · 36,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 75 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 20015 700kupnosprzedaż12 80016 000sprzedaż‹kupno 3 796 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 170 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →