Flip: Gdańsk, Warneńska 12C
74 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Warneńska 12C w Gdańsku kupiono 27.03.2020 za 400 000 zł (5 420 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 480 000 zł (6 504 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
5 420
400 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
6 504
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
80 000 zł · 20,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 55 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 20015 700kupnosprzedaż12 80016 000sprzedaż‹kupno 5 420 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020250 → 400 tys. zł+150+60,0%74 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż