Flip: Gdańsk, Warneńska 12B
74 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Warneńska 12B w Gdańsku kupiono 17.03.2017 za 335 000 zł (4 539 zł/m²) i sprzedano 06.03.2018 za 410 500 zł (5 562 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2017, zł/m²
4 539
335 000 zł
Sprzedaż 06.03.2018, zł/m²
5 562
410 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
75 500 zł · 22,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 27 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 20015 700kupnosprzedaż12 80016 000sprzedaż‹kupno 4 539 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 562 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →