Flip: Gdańsk, Warneńska 10A
78 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Warneńska 10A w Gdańsku kupiono 01.06.2020 za 472 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 635 000 zł (8 194 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
6 090
472 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
8 194
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 103
163 000 zł · 34,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 228,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 157 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 20015 700kupnosprzedaż12 80016 000sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 8 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →