Flip: Gdańsk, Romana Wyrobka 9
60 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Romana Wyrobka 9 w Gdańsku kupiono 23.11.2015 za 210 000 zł (3 494 zł/m²) i sprzedano 11.07.2016 za 274 000 zł (4 559 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2015, zł/m²
3 494
210 000 zł
Sprzedaż 11.07.2016, zł/m²
4 559
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 065
64 000 zł · 30,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 57 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 90013 100kupnosprzedaż12 80014 200sprzedaż‹kupno 3 494 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 559 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →