Flip: Gdańsk, Romana Wyrobka 5
50 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Romana Wyrobka 5 w Gdańsku kupiono 10.03.2015 za 225 000 zł (4 536 zł/m²) i sprzedano 26.06.2015 za 245 000 zł (4 940 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2015, zł/m²
4 536
225 000 zł
Sprzedaż 26.06.2015, zł/m²
4 940
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
403
20 000 zł · 8,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 15 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 80011 100kupnosprzedaż12 80014 100sprzedaż‹kupno 4 536 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 940 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →