Flip: Gdańsk, Romana Wyrobka 2
50 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Romana Wyrobka 2 w Gdańsku kupiono 06.03.2014 za 155 800 zł (3 141 zł/m²) i sprzedano 09.06.2014 za 210 000 zł (4 234 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 200 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2014, zł/m²
3 141
155 800 zł
Sprzedaż 09.06.2014, zł/m²
4 234
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
54 200 zł · 34,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 200 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 214,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 48 892 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 80011 100kupnosprzedaż12 80014 100sprzedaż‹kupno 3 141 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 234 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →