Flip: Gdańsk, prof. Zygmunta Czubińskiego 7
74 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem prof. Zygmunta Czubińskiego 7 w Gdańsku kupiono 11.03.2020 za 490 000 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 600 000 zł (8 143 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
6 650
490 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
8 143
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 493
110 000 zł · 22,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 83 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 8 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →